2、招標范圍：湖北省交通規劃設計院股份有限公司郭茨口院區占地面積8486平方米，建筑面積19636.31平方米(其中主樓1-13樓建筑面積10912.14平方米，裙樓建筑面積427.6平方米，附屬辦公樓建筑面積2452.48平方米，現有庭院5269.08平方米），以上面積均為物業服務管理的范圍。服務范圍包括湖北省交規院郭茨口辦公大樓用地紅線以內的所有室內外區域及政府相關部門要求的門前三包區域、附屬辦公樓、庭院的室內外區域以及科技園庫房。具體詳見“第三章項目要求”。

3、工期：本項目招標物業服務年限為自合同簽訂之日起1年，合同期滿根據招標人服務質量考核辦法，考核結果90分以上的可進行續簽，最多續簽一次，續簽時間一年。

4、最高投標限價：本項目的最高限價為220萬元/年，投標人報價若超過最高投標限價，其投標文件將被否決。

二、投標人資格要求

1、投標人須具備獨立法人資格并依法取得有效的企業營業執照或事業單位法人證書。

2、投標人近3年（2020年1月1日至投標文件遞交截止日前）應至少承擔過有一項不低于2萬平方米的黨政機關、事業單位、國有企業物業服務項目(住宅小區除外)的業績。（業績以合同簽訂時間為準）

3、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

4、本次招標不接受聯合體投標。

5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加本項目的投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。否則，相關投標均被否決。

三、招標文件的獲取

請有意向的投標人將法定代表人授權委托書及被授權人身份證、營業執照（復印件加蓋公章），于2023年1月28日至2月1日（節假日除外）9：00～12：00、14：00～17：00內到湖北華通工程咨詢有限公司（地址：武漢市漢陽區龍陽大道7號1樓綜合財務室）報名領取。招標文件售價人民幣500元/份，售后不退。

四、投標文件的遞交

1.開始時間：2023年2月13日08點30分（北京時間）。

2.截止時間：2023年2月13日09點30分（北京時間）。

3.地點：湖北華通工程咨詢有限公司開評標室（二）（湖北省武漢市漢陽區龍陽大道7號1樓）。

投標人的法定代表人或其授權代理人應攜帶身份證出席，逾期送達或未送達指定地點或未按招標文件要求密封和標記的投標文件招標人將不予簽收。

五、發布公告媒介

本次公告將在湖北華通工程咨詢有限公司網站上發布。

六、招標人聯系方式

招標人：湖北省交通規劃設計院股份有限公司

地址：湖北省武漢市漢陽區龍陽大道7號

聯系人：李女士

聯系電話：027-84879983

七、招標代理機構聯系方式

代理機構：湖北華通工程咨詢有限公司

地址：武漢市漢陽區龍陽大道7號1樓

聯系人：龔女士、柯女士

電話：027-84879902

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